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# SMA4632, CASA PUESTA DEL SOL

Price Reduction. MXN $ 7,500,000

calle del perdon # 7 Fracc. los Frailes, San Miguel de Allende, Guanajuato, Los Frailes, 37790

Preciosa casa en venta ubicada en uno de los fraccionamientos de abolengo en San Miguel de Allende, con apenas 4 años de construcción, la casa esta construida bajo un terreno de 510 m2 y cuenta con 290 m2 de construcción. La casa principal de 240 m2, cuenta con 3 recamaras y 4 baños completos con amplia sala comedor y estudio, que bien se podría ocupar para hacer una 4ta recamara, la habitación principal cuenta con walking closet y baño completo en planta baja, sala, comedor, amplia cocina con barra y un espacio de área de lavado.La segunda planta cuenta con amplias escaleras de entrada y dos recámaras, una con baño completo y otro baño independiente, balcones y roof, podremos apreciar vistas increíbles desde este segundo piso, pero además el deleite de la hermosa presa Allende.Cuenta con un tercer piso donde podrás disfrutar de las increíbles puestas de sol en primera fila.Los otros 50 m2 están construidos en un pequeño pero muy cómodo departamento, con entrada independiente, la cual consta de una habitación con baño completo, cocina integral, barra, estancia, sala, comedor y también tiene roof, departamento para disfrutar de la naturaleza de los alrededores.Excelente oportunidad para personas que requieran casa familiar, personas mayores que requieran habitación en planta baja, o inversionistas que quieran algo donde puedan tener un retorno a corto plazo, rentando el departamento independiente

General Information:
Neighborhood	: Los Frailes
Bedrooms	: 5
Bathrooms	: 5
With Casita	: Yes
Yard	: Yes
Furnished	: No
Lot m²	: 510.00
Construction m²	: 290.00
Built In	: 4