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SMA7663 - Villa Valenciana
Circuito Valenciana 87, San Miguel de Allende, Guanajuato, Tierra Adentro, 37713
USD $ 385,000

Villa Valenciana te ofrece la combinación perfecta de comodidad, seguridad y estilo de vida. Se ubica dentro del Residencial Tierradentro, en el Condominio Mineral de la Valenciana. El conjunto cuenta con amplias avenidas y circuitos viales a tan solo 10 minutos del centro de San Miguel Allende en auto, a unos metros del Club de golf Ventanas, acceso fácil y rápido a la carretera a Dolores Hidalgo, mejor conocido como la Ruta del Vino y el Corredor Dorado.


En sus áreas comunes resalta la arquitectura que representa el colonialismo de ésta ciudad, se aprecia la réplica del centro histórico de San Miguel así como su plaza, andadores, callejones y sus puntos más emblemáticos para disfrutar de la magia del pueblo sin tanto bullicio.

Esta acogedora casa tiene todo lo que necesitas. Cuenta con 3 habitaciones y 3 baños y medio, patio y una amplia terraza con vistas a las montañas.

En el primer nivel, en un concepto abierto y con techo de doble altura, donde abunda la luz natural, encontrarás la sala, comedor y la cocina que se combinan en un mismo espacio abierto, cómodo y armónico. Dos puertas corredizas te dan acceso y vista al patio trasero que brindan aire fresco y abundante ilumnicación. También en este primer nivel se encuentra un baño completo que sirve a los invitados y a una de las recámaras de huéspedes; que también cuenta con un gran ventanal corredizo con acceso al jardín.

En el segundo nivel se encuentra la recámara principal, con su amplio baño completo, y un balcón con vista al jardín. Continuando por el pasillo está la tercera recámara de huéspedes y baño completo. En todas las habitaciones abunda la luz natural y agradable ventilación gracias a los grandes ventanales corredizos en cada una de ellas.

Entre las dos habitaciones del segundo nivel se encuentra el acceso a la Terraza de gran tamaño, con pérgola y asador, donde las vistas a las montañas te quitarán el aliento.

El condominio cuenta con Casa Club ubicada a unos cuantos pasos de la propiedad, estacionamiento para visitas, y está equipada con alberca climatizada, gimnasio, cancha de Pádel y juegos infantiles. Acceso controlado con dos filtros de seguridad operando 24/7. Todo esto con una Cuota de Mantenimiento de $2,000 pesos.

La casa se ofrece completamente amueblada, lista para hacerla tu hogar. No dejes pasar más tiempo y descubre lo que ésta propiedad puede ofrecerte a ti y a tu familia.


Informacion Escuctural:


Land Information:



Servicios Generales

Cable Internet
Cable TV
Mascotas Permitidos

Exterior Amenities

Covered Terrace
Patio

Alrededores

Centro 10 Minutos Coche
Centro comercial 3 Minutos Coche

Más Características

Detalles Ablerca:
  • Comun
  • con Calentador

Electrodomesticos

Electrodomesticos:
  • Microondas
  • Estufa
  • Horno
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Secadora
  • Cubiertos Basicos

Cuotas / Fraccionamiento

Cantidad:
2000
Moneda:
  • MXN
Cuota Incluye:
  • Mantenimiento Comun
  • Mantenimiento Exterior
  • Seguridad
  • Agua
  • Alumbrado Publico
Ubicación
Open House
No Hay Ningun Open House Programada
Features
Tipo:
Estatus:
En Venta
Area
Tierra Adentro
Recamaras:
3
Baños:
3
Habitaciones:
1
Pisos:
2
Amueblada:
Jardin:
Vista:
Montaña
Estacionamiento:
Cochera
Alberca:
Fraccionamiento:
Construccion m²:
172
Contruccion ft²:
1,851
Terreno m²:
165
Terreno ft²:
1,776

Agent Info

Alejandra Cobián
San Miguel  Sotheby’s International Realty
Nombre:
Alejandra Cobián
Dirección:
Guanajuato, Diez de Sollano y Davalos #19
Licencia:
4151525220
4151533991

Villa Valenciana

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